【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】柯市府第一次都市計(jì)畫委員會(huì)2015年3月5日?qǐng)A滿召開完竣，共有3件審議案件，第一案?jìng)S針對(duì)市府刻正於審議中，但涉及「全市性保護(hù)區(qū)處理原則」案件之檢討，經(jīng)會(huì)議委員會(huì)共識(shí)決議，屬於通盤檢討案者，後續(xù)由各行政區(qū)通盤檢討之專案小組依該處理原則就個(gè)案情形檢討審酌；至於屬於個(gè)案變更者，即薇閣國(guó)小變更案，依據(jù)市府檢核計(jì)畫內(nèi)容，除符合鄰接非保護(hù)區(qū)邊界地區(qū)之處理原則外，其餘皆屬不適用該處理原則或優(yōu)先適用之對(duì)象，故該案決議退回市府，請(qǐng)市府檢討納入北投區(qū)都市計(jì)畫通盤檢討辦理。
 
第二案是臺(tái)北市信義計(jì)畫地區(qū)細(xì)部計(jì)畫區(qū)第三次通盤檢討，檢討內(nèi)容主要為「建物及土地使用管制要點(diǎn)」調(diào)整、廣告物招牌以全區(qū)相同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管制、刪除開發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施要點(diǎn)，以及處理「新舞臺(tái)」等。
 
其中，針對(duì)新舞臺(tái)之處理方式，依據(jù)都發(fā)局所提送由臺(tái)北副市長(zhǎng)林欽榮親自與中國(guó)信託協(xié)調(diào)之方案，經(jīng)會(huì)議決議：「1.該基地未來(lái)更新改建時(shí)，應(yīng)於基地內(nèi)重建新舞臺(tái)藝文展演空間，並比照現(xiàn)有空間規(guī)模、席次及設(shè)備條件等，惟不限於原位置重建。2.該基地於申請(qǐng)臺(tái)北市都市設(shè)計(jì)及土地使用開發(fā)許可審議委員會(huì)審議前，應(yīng)與臺(tái)北市府就新舞臺(tái)之規(guī)模、空間、席次、設(shè)備規(guī)格及營(yíng)運(yùn)方式等達(dá)成共識(shí)，並與臺(tái)北市府都發(fā)局簽訂協(xié)議書，該空間始得不計(jì)容積樓地板面積。3.重建新舞臺(tái)藝文展演空間之必要設(shè)備及所需相關(guān)經(jīng)費(fèi)(不含建築物營(yíng)造成本)，得經(jīng)鑑價(jià)程序後核算等值容積樓地板面積。4.新舞臺(tái)藝文展演空間之建物產(chǎn)權(quán)應(yīng)無(wú)償捐贈(zèng)予基金會(huì)，並由該基金會(huì)負(fù)責(zé)後續(xù)營(yíng)運(yùn)管理事宜。另附帶決議，為確保新舞臺(tái)展演空間重建後之規(guī)模設(shè)備品質(zhì)及營(yíng)運(yùn)，應(yīng)由臺(tái)北市府推薦數(shù)名董事基金會(huì)參與監(jiān)督基金會(huì)經(jīng)營(yíng)事宜?！怪绞教幚?。
 
又都發(fā)局同時(shí)也新提出信義區(qū)公所現(xiàn)址變更案，委員會(huì)考量信義區(qū)公所經(jīng)鑑定為高氯離子混凝土建築物(海砂屋)，且現(xiàn)址位於臺(tái)北市信義計(jì)畫地區(qū)商業(yè)精華地帶，並緊鄰著名景點(diǎn)臺(tái)北101，土地利用潛力極佳，同意臺(tái)北市府所提併同西側(cè)廣場(chǎng)用地合併規(guī)劃設(shè)計(jì)，將現(xiàn)址機(jī)關(guān)用地及部分廣場(chǎng)用地變更為商業(yè)區(qū)，以配合信義區(qū)發(fā)展?fàn)顩r，延續(xù)地區(qū)商業(yè)活動(dòng)。
 
且針對(duì)特定業(yè)務(wù)區(qū)之土地及建築物使用，除維持臺(tái)北市土地使用分區(qū)管制自治條例第三種商業(yè)區(qū)之規(guī)定外，並規(guī)範(fàn)其住宅使用不得超過(guò)總?cè)莘e樓地板面積之1/3，且以高樓層往下連續(xù)樓層設(shè)置為原則?？剂勘景赣?jì)畫書、圖增修，以及涉及主要計(jì)畫變更之層級(jí)，請(qǐng)市府依都市計(jì)畫程序，補(bǔ)辦公展程序。
 
第三案是市府都發(fā)局就原申請(qǐng)「臺(tái)北好好看」容積獎(jiǎng)勵(lì)案未能於期限內(nèi)完工者回復(fù)原都市計(jì)畫，案件單純，會(huì)議決議依市府所提計(jì)畫書、圖併同文字內(nèi)容修正對(duì)照表修正通過(guò)。
 
本次會(huì)議審議委員均充分討論，且秉持公平、公開、透明的原則下進(jìn)行審議與意見陳述，本次會(huì)議審議結(jié)果在兼顧都市的發(fā)展、社會(huì)期待與確保地主的權(quán)益之下，創(chuàng)造多贏的局面。